В России упростили правила ипотечных каникул для семей с двумя и более детьми. Теперь родители могут взять паузу в выплате ипотеки без необходимости доказывать снижение доходов. Эти изменения вступили в силу после утверждения соответствующих поправок президентом Владимиром Путиным.
Отсрочку можно оформить на срок до 18 месяцев после рождения или усыновления ребенка, но не дольше, чем до достижения им полутора лет. Для этого достаточно предоставить банку минимальный набор документов: свидетельства о рождении всех детей, удостоверение многодетной семьи или документы об усыновлении.
Ранее понятие «трудная жизненная ситуация» заменили на более широкое — «особые обстоятельства заёмщика». Это позволило расширить круг тех, кто может рассчитывать на ипотечные каникулы. При этом с седьмого месяца каникул на остаток долга начинают начисляться проценты по действующей ставке.
После окончания льготного периода заемщик сначала погашает накопившиеся отсроченные платежи, а затем проценты. Закон также предусматривает возможность досрочного прекращения каникул, если заемщик уведомит об этом банк.
Для многих семей региона эти изменения могут стать важной поддержкой в период, когда появляется новый ребенок и финансовая нагрузка возрастает.