Жительница Иркутска через суд потребовала от застройщика исправить дефекты в своей кладовой и изменить облик придомовой территории. Женщина просила перенести парковку и детскую горку, убрать забор, отремонтировать въездные ворота и обеспечить доступ к запасному выходу из подвала. Однако суд удовлетворил лишь часть её требований.
Свердловский районный суд Иркутска признал, что в кладовой подвала действительно есть проблема с намоканием стен. Застройщик согласился устранить этот дефект, а стоимость ремонта оценили в 22 тысячи рублей. Кроме того, суд обязал компанию выплатить женщине компенсацию морального вреда в размере 5 тысяч рублей.
Все остальные требования, связанные с изменением придомовой территории — переносом парковки, детской горки, забора и ремонтом ворот — суд отклонил. Эти объекты относятся к общему имуществу дома, и решать их судьбу можно только на общем собрании собственников квартир. В данном случае таких решений не было, а жалобы на неисправность ворот и отсутствие доступа к подвалу не подтвердились.
Иркутский областной суд оставил решение первой инстанции без изменений. Таким образом, вопросы благоустройства двора и изменения расположения общих объектов должны решаться совместно жильцами, а не в индивидуальном порядке через суд.