В Иркутске разгорелся спор вокруг строительства шести элитных жилых домов на месте малого поля стадиона «Труд». Этот участок площадью около 86 соток перешёл в частную собственность ещё в 2012 году после раздела спортивного комплекса на несколько объектов. Застройщиком выступает компания из Санкт-Петербурга «Сити Девелопмент», которая уже получила положительное заключение экспертизы на проект и планирует возвести дома высотой от пяти до восьми этажей с подземной парковкой на 200 машиномест.
Представители застройщика утверждают, что строительство не помешает реконструкции стадиона «Труд». Они предлагают участвовать в разработке и финансировании проекта спортивного комплекса в формате частно-государственного партнёрства. При этом власти рассматривают возможность создания нового футбольного стадиона на территории бывшего ИВАТУ, так как сохранить открытое футбольное поле на месте нынешнего стадиона из-за климатических и нормативных требований сложно.
Спортивное сообщество Иркутска выступает против строительства жилого комплекса на этом месте. Исполнительный директор Федерации самбо Владимир Моисеев отметил, что в регионе не хватает спортивных объектов, и предложил вместо жилого комплекса создать культурно-досуговое пространство, связав его с набережными. Представители 18 спортивных федераций и организаций направили коллективное письмо полномочному представителю президента в СФО с просьбой вмешаться и проверить законность изменения назначения земли.
Директор Дворца спорта «Труд» Антон Шишкин также выразил опасения, что близость жилых домов нарушит нормативы по удалённости жилья от спортивных объектов, что может помешать получению разрешения на реконструкцию стадиона. Застройщик, в свою очередь, обещает благоустроить прилегающую территорию и уделить внимание архитектурному облику комплекса.
Строительство планируют начать в 2026 году после урегулирования общественного недовольства. Власти и застройщик продолжают обсуждать варианты развития территории, однако окончательного решения пока нет.