Иркутский областной суд пересмотрел кадастровую стоимость торгового центра «Сильвер Молл» в Свердловском районе. Ранее стоимость объекта была занижена почти в четыре раза — с 3,6 миллиарда рублей до 949 миллионов. Это означало, что налоговые отчисления владельца были значительно ниже реальных.
Инициатором судебного разбирательства выступила прокуратура Иркутской области. Она обратила внимание на то, что оценка, сделанная Центром государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, не соответствовала установленным региональным нормам. Суд назначил экспертизу, которая выявила грубые нарушения федеральных стандартов в отчёте об оценке.
В итоге суд признал незаконным решение Центра оценки и установил кадастровую стоимость торгового центра на уровне рыночной — 3 миллиарда 611 миллионов 755 тысяч рублей. После пересчёта налоговые отчисления владельца вырастут в 3,5 раза.
Решение суда пока не вступило в законную силу. Прокуратура пообещала проконтролировать его исполнение после этого. В Центре кадастровой оценки отказались комментировать ситуацию.
Торговый центр находится на улице Сергеева в Иркутске. Пересмотр кадастровой стоимости напрямую влияет на поступления в местный и региональный бюджеты, что важно для жителей региона.