В Иркутске суд признал виновными восемь человек из группы «чёрных риелторов», которые за пять лет незаконно присваивали квартиры и дома умерших жителей города и региона. Общая сумма ущерба превысила 19 миллионов рублей. Организатор схемы получил семь лет колонии общего режима и штраф в 400 тысяч рублей, а также запрет заниматься риелторской деятельностью на два с половиной года.
Преступная группа действовала с конца 2019 по апрель 2024 года. Злоумышленники находили недвижимость умерших собственников без наследников или с наследниками, проживающими в других регионах. Они взламывали двери пустующих квартир, меняли замки и выносили вещи прежних владельцев. Затем с помощью подставных лиц и поддельных документов оформляли право собственности и перепродавали объекты по рыночным ценам.
В схему входили двое мужчин и две женщины с опытом работы в риелторской сфере, а также девять пособников. Роли были чётко распределены: один из сообщников искал людей с низким социальным статусом для оформления недвижимости, готовил фальшивые документы и сопровождал мнимых собственников в госорганы. Женщины координировали сделки, размещали объявления в интернете и оформляли договоры купли-продажи.
В результате преступной деятельности были похищены четыре квартиры в Правобережном и Свердловском округах Иркутска, два частных дома, недостроенный двухэтажный дом и земельный участок стоимостью более 4,7 миллиона рублей. Кроме того, злоумышленники пытались незаконно завладеть ещё одним земельным участком, но не успели.
Суд приговорил одного из активных участников к трём с половиной годам колонии строгого режима, а шестеро соучастников получили условные сроки с испытательным сроком от двух до трёх лет. В отношении трёх других фигурантов расследование продолжается, их дела выделены в отдельное производство.
В ходе расследования провели более восьми обысков, допрашивали свыше 50 свидетелей и провели около 20 очных ставок. На имущество лидера группы и его помощника наложили арест — это коммерческое помещение, земельный участок и денежные средства. Приговор пока не вступил в законную силу и может быть обжалован.