Цены на маленькие квартиры в Иркутске выросли на 24%, что заметно превышает средний рост стоимости жилья в регионе. Это важно для тех, кто ищет доступные варианты жилья, ведь студии и однокомнатные квартиры становятся всё дороже и менее доступны.
Средняя цена малогабаритных квартир в Иркутске достигла 5,6 миллиона рублей, а стоимость квадратного метра в таких квартирах составляет около 206,5 тысячи рублей. В соседнем Улан-Удэ рост цен на маленькие квартиры оказался более скромным — всего 5,1%, при этом средняя стоимость студии там составляет 4,9 миллиона рублей.
По всей России цены на микроквартиры растут быстрее, чем на полноразмерное жильё. В среднем за год стоимость таких квартир увеличилась на 11,4%, а квадратный метр подорожал на 10,7%. В Иркутске же рост цен на малогабаритное жильё значительно опережает эти показатели.
Одной из причин сокращения предложения на рынке маленьких квартир называют запрет на проектирование жилья площадью менее 28 квадратных метров в ряде регионов. Это ограничение снижает количество доступных вариантов, что влияет на рост цен.
Таким образом, для тех, кто планирует покупку небольшой квартиры в Иркутске или Улан-Удэ, стоит учитывать, что цены продолжают расти, а выбор становится уже. Это может повлиять на бюджет и сроки поиска подходящего жилья.