Цены на вторичное жилье в Иркутске и Улан-Удэ продолжают расти, и оба города вошли в топ-15 по дороговизне квартир в старом фонде среди российских городов с населением более 300 тысяч человек. Это важно для тех, кто планирует покупку жилья, ведь рост цен влияет на доступность квартир на рынке.
По данным федерального портала «Мир квартир», в Иркутске средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке достигла 149 435 рублей, что на 0,6% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Средняя цена квартиры в старых домах здесь составляет около 8 миллионов 254 тысячи рублей, с ростом в 1,5%.
В Улан-Удэ ситуация похожая: цена за квартиру в старом фонде достигла 7,48 миллиона рублей, увеличившись на 0,9% за апрель. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке города составляет 148 565 рублей, что также на 0,6% выше, чем месяцем ранее.
Иркутск занял 10-е место, а Улан-Удэ — 11-е среди 70 городов России по стоимости вторичного жилья. Для сравнения, в Москве средняя цена квартиры в старом фонде составляет почти 24 миллиона рублей, а в Санкт-Петербурге — около 13,2 миллиона.
Эксперты связывают рост цен на вторичное жилье с тем, что покупатели переходят с более дорогих новостроек на рынок старых квартир. Это подталкивает цены вверх, хотя темпы роста пока остаются умеренными. Для жителей региона это значит, что выбор жилья становится дороже, и стоит внимательно следить за изменениями на рынке.