В первом квартале 2026 года цены на новостройки в Иркутской области выросли почти на 4%, достигнув в среднем 163 161 рубля за квадратный метр. Это делает регион вторым по дороговизне жилья в Сибири после Республики Алтай. В самом Иркутске цены на первичном рынке еще выше — 172 376 рублей за квадрат, что превышает средние показатели по области.
Рост стоимости коснулся в основном квартир улучшенного качества, которые подорожали на 5%, а жилье среднего качества прибавило в цене 0,4%. При этом элитные квартиры в новостройках стали единственным сегментом, где цена снизилась на 2,8%. На вторичном рынке жилья средняя цена за квадратный метр составила 114 061 рубль, что на 2% больше, чем в предыдущем квартале. Здесь подорожали низкокачественные квартиры — на 3,9%, и типовые — на 2,6%, тогда как элитное жилье осталось на прежнем уровне, а квартиры улучшенного качества немного подешевели — на 0,7%.
По стоимости вторичного жилья Иркутская область занимает четвертое место в Сибири после Республики Алтай, Тывы и Новосибирской области. В Иркутске цены на вторичном рынке также выше средних по региону и составляют 128 186 рублей за квадратный метр. Эти данные показывают, что жилье в Приангарье остается одним из самых дорогих в Сибири, особенно в новостройках.
Для жителей региона это означает, что покупка нового жилья становится все более затратной, особенно если речь идет о квартирах улучшенного качества. При этом снижение цен на элитные новостройки может привлечь внимание тех, кто ищет более престижные варианты по более доступной цене.