Жители Иркутской области активно берут ипотечные кредиты, несмотря на высокие ставки. С начала года заемщики ВТБ оформили ипотеку на сумму более 4 миллиардов рублей, что говорит о стабильном спросе на жилье в регионе. В целом по стране объем выдачи ипотеки в августе вырос на 8% по сравнению с июлем и составил 384 миллиарда рублей.
Основным драйвером рынка стала рыночная ипотека, которая в августе заняла 59% всех сделок, тогда как в январе ее доля была всего 29%. В ВТБ этот показатель еще выше — более 65%. Средний размер кредита в банке вырос с 3,2 миллиона рублей в январе до 3,6 миллиона в августе, что связано с высокими первоначальными взносами.
Примерно 40% потенциальных заемщиков готовы брать ипотеку по текущим ставкам с расчетом на последующее рефинансирование. Многие рассчитывают на снижение ставок в будущем и планируют улучшить условия кредита позже. Такая ситуация отражает изменение поведения покупателей, которые перестали откладывать покупку жилья в ожидании лучших условий и адаптируются к новым экономическим реалиям.
В целом ипотечный рынок в России показывает уверенный рост, а жители Приангарья продолжают активно использовать возможности кредитования для приобретения жилья.