В Иркутской области за первые шесть месяцев 2026 года объемы строительства частных домов сократились более чем вдвое. За этот период в регионе ввели 3372 индивидуальных дома общей площадью около 453 тысяч квадратных метров, что почти в два раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это стало рекордным спадом, который отражает серьезные изменения на рынке жилья Приангарья.
Средняя площадь строящихся домов уменьшилась с 150 до 80 квадратных метров, а стоимость квадратного метра частного жилья выросла до 80 тысяч рублей. Такие показатели свидетельствуют о том, что жители региона вынуждены выбирать более компактные и дорогие варианты жилья. При этом многоквартирное строительство в Иркутской области продолжает расти: за полгода было сдано 16,1 миллиона квадратных метров, что на 8–12% больше, чем в прошлом году.
Одной из главных сложностей для застройщиков стал переход на эскроу-счета. Согласование операций с банками занимает от трех до девяти месяцев, из-за чего строительные компании остаются без средств на начальном этапе работ. Кроме того, в регионе выявлено четыре подрядчика с уголовными делами и более ста обманутых клиентов, что усугубляет ситуацию на рынке частного жилья.
Общий объем сданного жилья в Иркутской области за первое полугодие 2026 года упал на 48% по сравнению с прошлым годом. По темпам снижения объемов строительства регион вошел в число лидеров вместе с Москвой и Тюменской областью. Эти изменения важны для жителей, так как влияют на доступность и стоимость жилья в регионе.