В России заметно вырос спрос на готовые загородные дома, что отражается в ипотечных сделках. По данным ВТБ, доля таких объектов достигла 83%, что в пять раз превышает количество кредитов на строительство домов с нуля. Это изменение важно для тех, кто планирует переезд за город, так как готовые дома позволяют быстрее заселиться и избежать неопределённости с затратами.
Почти половина покупателей — 46% — выбирают вторичный рынок загородной недвижимости. Год назад этот показатель был значительно ниже — всего 15%. Средний размер кредита на покупку готового дома в первом полугодии составил 4,7 миллиона рублей. Такие цифры говорят о том, что многие россияне предпочитают уже готовые варианты, а не долгий процесс строительства.
Рынок загородной недвижимости восстанавливается быстрее, чем сегмент многоквартирных домов. За первое полугодие рост составил в полтора раза больше, чему способствовало снижение процентных ставок по ипотеке. ВТБ отмечает, что спрос на загородные дома стабильно растёт, особенно после перезапуска рыночной ипотеки в марте, когда количество сделок увеличилось почти на 40% по сравнению с предыдущим месяцем.
Таким образом, тенденция показывает, что россияне всё чаще выбирают готовые дома, чтобы быстрее получить собственное жильё за городом, а рынок загородной недвижимости продолжает активное восстановление.